Villa d´Exception à Callian avec Vue Panoramique et Piscine Venez découvrir cette superbe villa de 225 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier résidentiel prisé de Callian. Nichée au cœur d´un domaine verdoyant de 4 400 m², cette propriété offre un cadre idyllique, calme et une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le charmant village de Callian. Dès l´entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette villa, où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de lumière. La salle à manger, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, s´ouvre sur une grande cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos repas en famille. Le salon, quant à lui, s´étend vers la terrasse côté piscine, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, offrant un accès direct à la piscine. `$ Un couloir avec de nombreux rangements, un cellier, ainsi qu´une chaufferie complètent cet étage. À l´étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d´eau et ses WC privatifs, vous attendent, toutes offrant une vue exceptionnelle sur les collines. Un studio indépendant et un grand garage viennent parfaire cette propriété, offrant également plusieurs places de stationnement. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
Charmante maison en pierre avec vue imprenable - Canton de Fayence Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierre, orientée plein sud, offre un cadre paisible à proximité du vieux village. D’une superficie d’environ 200 m², elle propose, en rez-de-jardin, une entrée, un séjour lumineux avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier, ouvrant sur une terrasse couverte. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, WC et une petite mezzanine. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre avec salle de bains, WC et rangements. Une dépendance complète cette propriété, offrant deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu’un séjour. Implantée sur un terrain en restanques de 10 255 m², cette propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses naturelles et ombragées, idéales pour profiter des soirées estivales. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
Villa contemporaine Idéalement située à seulement 6 minutes du village de Valbonne et à proximité des établissements scolaires réputés tels que le collège Niki de Saint Phalle et le lycée Simone Veil, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier prisé au calme absolu, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec une superficie totale de 230 m² dont un sous-sol de 100m2, elle est implantée sur un terrain de 675 m² piscinable, alliant confort moderne et raffinement. -Rez-de-jardin : Un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, des WC invités, ainsi que deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain ou salle d’eau. - Étage: Deux autres chambres, une salle de bain avec douche, un bureau, et une spacieuse terrasse de 53 m², idéale pour profiter de la vue. -Sous-sol: Sur 100 m², profitez d’un sauna, d’une salle de cinéma, d’un espace de jeu et d’une cuisine/bar, parfait pour recevoir ou se détendre. Un jardin paysager, un garage, et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Villa de Prestige avec Piscine et Vue Dégagée dans Quartier Recherché Découvrez cette villa d´exception, rare sur le marché, située dans un quartier calme et prisé. Offrant une superficie de 230 m², cette propriété se déploie sur un terrain plat de 3 000 m², magnifiquement agrémenté d´oliviers centenaires. Édifiée en 2012, cette villa de standing se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte moderne, d´une buanderie et d’un WC invité. À l’étage, vous profiterez de trois spacieuses chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un dressing. Les terrasses offrent une vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente. En extérieur, une superbe piscine en mosaïque avec pool-house en pierre, construits en 2021, invitent à la relaxation. Un garage ouvert de 40 m² permet d´accueillir deux véhicules. Reliée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’un classement énergétique en « A », cette villa allie confort, modernité et performance énergétique. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
Magnifique propriété avec piscine au calme Votre agence LG Prestige Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique propriété. Idéalement située à 15 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, et à moins d´une heure de l´aéroport de Nice, nichée au cœur de la verdure, en position dominante, cette propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur le vieux village de Fayence. Inspirée par l’authenticité provençale et les senteurs méditerranéennes, cette maison de charme offre : Sur la partie principale, une entrée, des toilettes inimités, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, le tout donnant sur une vaste terrasse. Elle dispose également d’un cellier, d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d´eau respectives. Annexes : une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes, un auvent équipé d’un barbecue, une grande remise, deux garages, un chalet en bois avec sauna, et un abri à bois. Une petite maison indépendante d’environ 40 m² complète la propriété, comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette équipée et une salle d’eau. Le tout s’étend sur un terrain paysagé de plus d´un hectare, agrémenté d’une piscine, d’une ancienne ruine en pierres pleine de charme et d’un espace de jeux pour enfants. Un véritable havre de paix en Provence. Contactez Audrey COELHO au +33776799671
SOUS OFFRE ACCEPTEE. 06250 MOUGINS - VILLA 5 PIECES 219m2 - PISCINE - A FINIR. Dans un domaine recherché du quartier de la Peyrière, nous vous invitons à venir découvrir cette villa individuelle construite en 1964, de très bonne facture. Cette maison individuelle située au calme, et offrant une vue dégagée sur la colline de Fontmerle, sur un terrain arboré de 1312m2, se compose au rez-de-jardin d´un grand espace à vivre de près de 65m2 avec un coin cuisine ouverte, une chambre ensuite avec salle de douche, un toilette séparé et un local technique avec espace buanderie. Pour cete partie, des travaux de rénovation ont été entrepris (gros oeuvre, electricité, huisseries, climatisation) et il faudra prévoir de finir les peintures et le carrelage. Au 1er niveau, l´espace est à redistribuer pouvant créer ainsi 3 chambres ensuite, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillé exposée Sud. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur qui a été repensé. Piscine.
Nous proposons à Cannes, 10 mn de la Croisette, une villa contemporaine d´architecte, salle de cinéma, salle de jeux, jacuzzi, 100 m² de terrasses. Garage. Villa contemporaine organisée en triplex de 2015 en centre-ville aux prestations modernes et qualitatives, de 250 m² de surface au sol incluant 78 m² en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m² entièrement équipé avec entrée indépendante. Au Rez-de-chaussée, Buanderie, Studio indépendant climatise´ de 30 m², cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec douche à l´italienne et wc, Jardin. Au 1er Étage, Suite Parentale de 24m², Dressing, Bureau, salle de bains avec douche à l´italienne et 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, douche a` l´italienne et baignoire, wc indépendant. Toutes les chambres donnent sur la terrasse. Au 2ème Étage, Grand séjour / salle à manger très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue jardins. Au niveau du Toit Terrasse, Roof Top de 50m² avec solarium et ´day beds´, Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d´été aménagée. Au sous-Sol, Grande salle de jeux avec billard, Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D, wc, 2 pièces séparées à usage de cave/rangement. Grand garage de 23 m² pour une voiture et un deux-roues. Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif. Cette propriété rare aux prestations de qualité vous est présentée en exclusivité par Côte d´Azur Sotheby´s International Realty, votre expert immobilier de prestige à Cannes.
Grasse Saint-Antoine - Ravissant mas provençal avec piscine Exclusivité. Grasse Saint-Antoine, à seulement 10 minutes de Mougins et à proximité des écoles internationales, cette propriété se situe au bout d´un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié. Ce charmant mas provençal d´environ 260 m² est érigé sur un vaste terrain de 8 600 m², arboré et paysagé, et dispose d´une belle piscine traditionnelle avec son pool-house. L´intérieur se compose d´un grand séjour lumineux d´environ 100 m², agrémenté d´une cheminée et offrant une vue dégagée sur les terrasses et le parc. La cuisine, séparée, donne accès à une véranda. La maison comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son dressing, dont l´une bénéficie d´une terrasse privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains. À l´abri des regards, la piscine de 13x6m, accompagnée de son pool-house, constitue un véritable havre de paix. Ce dernier est équipé d´une cuisine d´été, d´un barbecue et d´une salle d´eau. Le terrain, entièrement plat, est magnifiquement paysagé et bordé par un vallon, offrant ainsi une intimité totale. Des annexes complètent cette propriété : un atelier, un grand garage et de nombreuses places de stationnement. De plus, un potentiel d´extension permet d´envisager l´agrandissement de la maison selon vos besoins.
Spéracèdes : Très belle villa provençale avec vues panoramiques Superbe vue panoramique pour cette très jolie villa provençale située à proximité immédiate du village de Spéracèdes. Au rez de jardin : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine complète avec coin repas, wc invités, chambre, tout l´étage ouvrant sur une très belle terrasse couverte. Au premier niveau se trouvent 5 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et ouvrant sur la terrasse supérieure aux sublimes vues panoramiques, salle de douche, salle de bains, wc. A l´extérieur, de très belles terrasses entourent la piscine, il y a également un ancien bâtiment agricole indépendant et un parking couvert. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
villa neuve avec vue panoramique Cette superbe villa contemporaine, achevée fin 2023, s´étend sur une surface de 155 m². Située dans les hauteurs, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L´intérieur se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d´une cuisine ouverte moderne. La villa comprend également 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La décoration a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de grande qualité pour une finition haut de gamme. À l´extérieur, le terrain de 1608 m² accueille une piscine ainsi qu´une grande terrasse, parfaits pour profiter du climat et de la vue environnante. Un véritable havre de paix combinant luxe et tranquillité. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348
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