CO-EXCLUSIVITE - Magnifique cadre de vie pour cette propriété édifiée dans les règles de l´art, avec une vue panoramique Mer et collines, s´articulant autour d´une spacieuse double réception de 60 m², se complétant par une cuisine familiale de 22.17 m², 4 chambres (dont une suite parentale de plain-pied), 2 salles d´eau et 1 salle de bains. La propriété représente une superficie habitable de 166 m2 dans un remarquable état général, implantée sur un terrain clôturé et parfaitement paysager de 2040 m², avec super espace piscine de forme libre, garage, terrasses et dépendances.
Assainissement aux nouvelles normes.
Rare sur notre secteur... dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l´acquéreur.
À Mougins, portez-vous acquéreur de cette villa contemporaine, avec petite vue mer, dont l´intérieur se compose d´une pièce à vivre de 62 m2, d´un espace cuisine américaine équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain, d´1 salle de douche et de 3 WC. La superficie intérieure est de 168m2 loi Carrez. À l´extérieur, la propriété vous offre un jardin d´une surface de 500m2. Le domicile vous fait profiter d´une aire de parking. Emplacement idéal avec tous les commerces à pied. L´agence immobilière Agence Soligny se tient à votre disposition si cette maison a retenu votre attention.
Maison en pierres avec piscine, à 5 minutes du village Votre agence LG Prestige Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison en pierres d´environ 180 m², située en position dominante sur un terrain paysager et clôturé de plus de 1800 m² avec piscine (10x5/nage à contre-courant). Offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, la maison se compose de deux habitations. Au rez-de-chaussée, l´habitation principale dispose d´une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse ensoleillée, et deux chambres dont une suite parentale. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 65 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif. En annexes : un cabanon en pierres authentiques et un abri voiture pratique. Idéalement situé à 1km du village de SAINT-PAUL-EN-FORET, à moins de 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à moins d´une heure de l´aéroport de Nice. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, cette propriété unique allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel privilégié. A découvrir, sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au +33776799671
CALLIAN VENTE VILLA DE STANDING 4 CHAMBRES Co-EXCLUSIVITÉ CALIXTE L´Immobilier 100% ExclusivitésⓇ Honoraires - 3,95 % Callian - Var Située dans un cadre verdoyant et paisible, sur les hauteurs pittoresques de Callian, cette magnifique villa de standing offre une oasis de tranquillité au cœur de la splendeur méditerranéenne. Nichée sur un terrain plat et clos de 3800 m2, agrémenté d´essences méditerranéennes exquises, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 215 m2 Terrain : 3800 m2 Piscine chauffée Garage double Terrasses ombragées pour profiter des douces soirées estivales Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour salle à manger, agrémenté d´une cheminée imposante et d´un plafond cathédrale qui lui confère une élégance unique. La cuisine entièrement équipée est un espace fonctionnel et moderne, idéal pour concocter de délicieux repas. Une chambre parentale avec salle de douche privative offre un confort absolu et une intimité bienvenue. La buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire. À l´étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant son propre charme méditerranéen, ainsi qu´un bureau pour travailler ou se détendre dans un cadre inspirant. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire à votre famille ou vos invités. La villa est équipée d´un chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au fioul, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l´année. Les matériaux de grande qualité utilisés lors de la construction en 2001 garantissent une propriété saine et durable. Aucun travaux n´est à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer confortablement et profiter de ce cadre enchanteur sans plus attendre.
Belle maison familiale avec fort potentiel locatif Située à Montauroux, cette spacieuse maison de 337 m² offre 12 pièces, dont 6 chambres généreuses, sur un vaste terrain plat de 4679 m². Édifiée dans un cadre agréable, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial ou à un investissement locatif, offrant des possibilités de rendement intéressantes grâce à ses volumes et sa configuration. La maison propose une belle distribution de ses espaces : un grand séjour lumineux, plusieurs salles de bain, une cuisine spacieuse et des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies. Chaque chambre bénéficie d’un bon ensoleillement, et le terrain plat offre un espace extérieur privilégié, idéal pour des aménagements paysagers, un potager ou des espaces de loisirs. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété et exploiter son plein potentiel. Cette maison présente ainsi une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, ou de générer des revenus locatifs dans une zone bien desservie et dynamique. Points forts : • 337 m² habitables, 6 chambres, 12 pièces • Terrain plat de 4679 m², facilement aménageable • Potentiel locatif intéressant • Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts Une opportunité rare sur Montauroux, à saisir rapidement. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
Moulin Historique Rénové avec Accès Privatif à la Rivière. Découvrez ce moulin à huile du XVIIème siècle, entièrement rénové en 2022, situé à Trans-en-Provence sur un terrain de 1,5 hectares avec accès à une rivière privative. Alliant charme historique et modernité, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de l´autoroute A8. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une cave à vin et un bureau avec vue sur la nature. À l´étage, une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle d´eau, buanderie et terrasse. Un second logement T2 indépendant, aménagé en chambre d´hôte, propose un séjour, une cuisine moderne, une terrasse, ainsi qu´une suite à l´étage. La propriété inclut également deux garages, un atelier et une sellerie. Située à proximité de la mer, du Verdon, et à 15 km de la Gare TGV Les Arcs-Draguignan, elle séduira les amateurs de nature et d´authenticité. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
Située à mougins,à deux pas des commodités et des commerces, villa provençale d´environ 170 m2 avec grande piscine sur beau terrain complanté d´environ 1981 m2. Elle se compose de 4 chambres dont 3 à l´étage avec salle de bain chacune et une 4 eme de plain pied dans l´appartement indépendant. Living d´environ 56 m2 avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger. Garage et abri voitures 4 places.
AFFAIRE! BIOT villa 160 m2 + annexes terrain 1900 m2 Biot proche Sophia et village de Biot, villa individuelle composée d´une habitation principale type 4 pièces d´une superficie de 103 m2 + appartement indépendant type 3 pièces d´une superficie de 57 M2. En annexe on trouve un atelier de 57 M2, un cabanon en pierre, 2 remises. Le tout sur un terrain plat de 1900 m2 au calme absolu, bien exposé et bénéficiant d´une vue dégagée. Possibilité de construire une seconde maison Cos 30% . Zone UEA du PLU de Biot. Rare à saisir!
Proche de tous commerces, au coeur de mougins, villa de style provençale de 260 M2 avec piscine sur un terrain de 1350 M2. Elle se compose d´un grand salon, d´une cuisine équipée et d´un cellier au rez de chaussée. A l´étage, 2 chambres de belles superficies, une salle de bain, une salle de douche et un bureau. Un appartement 2 pièces peut etre intégré dans l´unité de villa.
Cabris- Villa traditionnelle Cabris, villa d’environ 150 m² avec un espace supplémentaire de 160 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités : création d´un deuxième appartement ou aménagement pour une profession libérale. Un fort potentiel à exploiter selon vos projets. La partie principale se compose d’un grand espace convivial d’environ 80 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau, le tout ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du climat agréable. À l’étage, la chambre principale dispose d’une terrasse privative et d’une salle de bains, ainsi qu’une deuxième chambre. La villa est équipée de climatisation réversible, de baies en galandage et de volets roulants. Édifiée sur un terrain de 1 361 m², la propriété est complantée d’agrumes, d’oliviers et d’un avocatier. L’extérieur offre une piscine sécurisée par un rideau électrique, une cuisine d’été et un barbecue. La villa est reliée au tout-à-l’égout.
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