NICE - Villa exceptionnelle pieds dans l´eau Villa d’exception conçue par l’un des plus grands architectes internationaux : Jean Nouvel, parfaitement intégrée au paysage, elle est arrimée à flanc de falaise, en surplomb de la Grande Bleue, entre le Cap Ferrat et la baie des Anges. Cette somptueuse propriété séduit avec ses 8600 m² de jardins fleuris et terrasses, où prend place une piscine extérieure. L’entrée s’effectue par le toit, entièrement végétalisé. Un funiculaire, doublé d’un escalier, rallie les deux étages à vivre : les quatre suites et le salon, sublime par ses volumes orientés face à l’immensité azur. Depuis l’accès, la belle se fait discrète. Depuis la mer, la construction d’inox et de verre décline des lignes aussi géométriques qu’horizontales sur un promontoire de pierres apparentes complanté d’essences méditerranéennes. Un séjour de 40 mètres de long, où d’immenses baies vitrées coulissent sans un seul poteau. La pièce de vie est bordée au sud d’une terrasse de même dimension, prolongeant ainsi cette sensation d’infini vers la mer et l’horizon. La volume intérieur est agrémenté de trois alcôves, et d’un patio extérieur de 140 M². L’espace de réception intérieur-extérieur représente à lui seul plus de 600 M² L’ensemble des pièces de vie, cuisine, suites et salles de bains ont été conçus avec des matériaux nobles. D’une superficie de 550 m², elle offre une incroyable qualité de vie, grâce à des matériaux et équipements sur mesure irréprochables. Jean NOUVEL conçoit les salles de bains en corian, que viennent agrémenter les éléments Dornbracht. Sur la base d’un concept signé Gilles CLÉMENT et réalisé par François NAVARRO, le jardin méditerranéen et ses recoins intimes font écho au toit paysager et à ses camaïeux de gris… Autant de nuances en référence au béton, au métal et à l’Inox. Le terme harmonie prend ici tout son sens. Dans la continuité du salon, la terrasse en teck accueille une piscine à débordement, véritable couloir de nage et un mobilier aux formes minérales et du mobilier extérieur signé Paola LENTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES PALM BEACH - Unique Villa pied dans l´eau avec piscine et accès direct à la mer Idéalement située à proximité du centre de Cannes, cette somptueuse villa de prestige offre un accès direct à la mer et bénéficie d´une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d´une entrée élégante, d´un salon/salle à manger spacieux, d´une cuisine entièrement équipée, de six chambres à coucher, de sept salles de bains, ainsi que de dressings offrant de généreux espaces de rangement. La villa dispose d´une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. De plus, un appartement de gardien et trois places de parking privatives viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, alliant luxe, emplacement privilégié et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLEFRANCHE SUR MER - Propriété à rénover avec vue imprenable sur la Méditerranée Plongez-vous dans cette propriété extraordinaire, construite à l´aube du XXe siècle, dotée d´un jardin captivant s´étendant sur environ 1,2 hectare, garantissant une intimité absolue et des terrasses Belvédère ! Offrant un généreux espace de vie d´environ 760 m² au total, l´ensemble comprend une villa principale de 500 m² avec 4 chambres, une vaste salle à manger avec une grande terrasse dominant la magnifique baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu-sur-Mer, une dépendance avec trois appartements d´invités indépendants totalisant 140 m², ainsi qu´une maison de personnel de 60 m². Le jardin luxuriant est agrémenté d´une piscine à débordement de 20 mètres avec un spa aménagé dans un abri rocheux, d´un court de tennis, et d´un garage de 50 m² pouvant accueillir trois voitures, en plus de places de stationnement extérieures. En attente de finalisation avec un permis de construire approuvé. Les plans, études techniques et devis peuvent être fournis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT JEAN CAP FERRAT - Gros potentiel pour cette belle villa, dans un emplacement très recherché Située dans la partie la plus recherchée du Cap Ferrat, sur le versant ouest, cette propriété rare jouit d´une magnifique vue depuis le Cap de Nice, jusqu´au Cap d´Antibes et aux montagnes de l´Esterel qui permet de profiter d´un panorama pleine mer et des magnifiques couchers de soleil. D´environ 420 m² de surface intérieure sur un terrain de presque 3.000 m², la villa qui a beaucoup de charme a été construite dans un style provençal sur 3 niveaux avec de vastes terrasses. Elle est agrémentée d´un patio avec une piscine. Il y a actuellement 5 chambres dans la villa principale et 3 salles de bains. Deux appartements indépendants, un garage pour 2 voitures et des places de parking complètent cet ensemble. La propriété nécessite une rénovation en profondeur et offre la possibilité d´une reconstruction avec agrandissement. Entourée des propriétés les plus prestigieuses du Cap, cette villa constitue une bonne opportunité d´investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété avec vue mer au sein d´un domaine proche de la plage Située dans un prestigieux quartier résidentiel de Saint-Tropez, la Villa Majestic offre une double vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Ce projet exclusif, dont le permis de construire a été obtenu en juin 2021, est en cours de réalisation et promet d’allier luxe, confort et modernité. La propriété est vendue en l´état, hors d´eau/hors d´air. La villa, en cours d’agrandissement, atteindra une surface totale de 464,85 m², répartie sur trois niveaux. Le tout sera sublimé par une somptueuse piscine de 30 x 5 mètres, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre enchanteur. En rez-de-chaussée un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres en suite avec chacune une salle de bain privative. Au premier étage une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de sport & spa le tout dans un Cadre Unique. En sous-sol une salle de cinéma, bar à vin et piste de danse, un espace bien-être avec sauna, hammam, bain froid, salle de massage et une spacieuse buanderie. La Villa Majestic est un lieu rare, conjuguant luxe et sérénité, idéal pour ceux en quête d’une propriété d’exception à Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 835317421
ST PAUL DE VENCE - Une superbe bastide en pierre avec vue sur la mer Dans le domaine sécurisé le plus recherché de la région, cette magnifique propriété en pierre repose au sommet de la colline, au sein d´un parc privé de 1,2 hectare, offrant une vue imprenable sur la mer, le village et la côte. La villa principale offre une grande entrée avec de beaux sols en pierre et des poutres apparentes. Les grands volumes se poursuivent dans le salon principal, qui bénéficie d´une hauteur sous plafond double et d´une porte coulissante unique donnant sur le jardin. Une cuisine de style ferme s´ouvre sur la terrasse couverte, ainsi qu´une charmante cuisine d´été et une salle à manger. Une mezzanine avec espace d´étude, un bureau séparé, 4 suites parentales avec terrasses. La maison est magnifiquement finie dans tous ses détails. Une maison d´amis avec 3 suites parentales, un salon et une cuisine, ainsi qu´un appartement pour le personnel de maison, sont discrètement situés à côté de la villa principale. Cette offre extraordinaire est complétée par des équipements supplémentaires tels qu´un court de tennis, des garages et l´avantage précieux de droits supplémentaires de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine privé situé sur les collines de Cannes, dans le quartier exclusif de Super Cannes. Cette propriété entièrement rénovée en 2022, offre une tres belle vue sur les montagnes et la baie du Cap d´Antibes. Elle bénéficie d´une localisation idéale, à 10 minutes de la Croisette et à 30 minutes des aéroports de Nice et Mandelieu. La villa principale de 600 m² comprend 6 chambres, 7 salles de bains, un séjour avec terrasse vue mer, une cuisine, une salle à manger, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une piscine chauffée à débordement et un espace bar professionnel pour une restauration de 22 couverts. Un ascenseur dessert toute la villa. La maison d´invités de 180 m² dispose de 3 chambres en-suite avec salles de bains, un salon avec cuisine ouverte et une piscine à contre-courant. Elle possède un ascenseur, un accès indépendant et un grand garage avec buanderie. La maison de gardien de 150 m² comprend 1 chambre avec salle de douches, un bureau, une lingerie professionnelle, et un salon avec terrasse. Elle est équipée d´une salle de vidéosurveillance. Le domaine s´étend sur environ 2 hectares avec un parking pour 50 voitures, un atelier et une station essence. Vendu clefs en mains meublé avec véhicules de service et matériels agricole. CPI 792818148
ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Prestigieuse propriété avec vue mer époustouflante Prestigieuse et exceptionnelle propriété ayant appartenu aux célèbres fondateurs de Dolce & Gabbana, située au sein du Cap Martin avec vue panoramique sur la mer. Entourée d´un jardin paysager luxuriant d´environ 3500 m2 comprenant une variété de palmiers et de plantes méditerranéennes traditionnelles, avec une belle piscine à débordement surplombant la propriété tout en préservant son intimité. La villa d´environ 370m2 comprend un spacieux séjour, 5 chambres en suite ouvrant sur des terrasses avec une vue mer. L’étage de réception dispose d´un hall d’entrée, un espace de relaxation, un salon avec cheminée, un espace pour les repas, deux cuisines, le tout communiquant avec les terrasses extérieures. À l’étage sont implantés deux master suites ouvrant sur leurs terrasses privatives. Le rez-de-jardin est destiné aux invités avec ses 3 chambres. Il dispose de son entrée indépendante, d’un vaste bureau et d’une kitchnette ainsi que d’une buanderie et d’un vestibule. Un des musts de cette propriété est la terrasse couverte idéale comme salle à manger d´été. Cette maison moderne d´inspiration méditerranéenne au design parfait, combine style et élégance avec une touche contemporaine. L´extérieur du bâtiment comprend une terrasse de fitness, un terrain de boules et un logement indépendant. Un garage et une salle de sécurité/vidéo surveillance complètent ce bien d´exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d’exception à Ramatuelle – Élégance, Charme et Art de Vivre À quelques minutes du village de Ramatuelle et de ses plages emblématiques, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, nichée au cœur d’un parc paysager de près de 2 hectares. Cette majestueuse bastide et ses annexes, entourées d’arbres centenaires et d’essences soigneusement sélectionnées, allient avec élégance raffinement intemporel et prestations haut de gamme. L’habitation principale, articulée autour d’un patio baigné de lumière, offre des volumes généreux et des matériaux nobles. Ses 11 suites avec salles d’eau privatives s’ajoutent à des espaces de vie lumineux, ouverts sur de superbes terrasses ensoleillées. Au détour de charmantes allées en pierres sèches, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement, un espace spa, ainsi qu’un court de tennis en gazon synthétique. Plus bas sur la propriété, un potager, des arbres fruitiers et même une petite chapelle pleine de charme viennent parfaire ce cadre idyllique. Une maison annexe indépendante, tout aussi élégante, dispose de trois suites et de sa propre piscine privée. Une propriété unique, un art de vivre d’exception, une invitation à la sérénité… Honoraires à la charge du vendeur - CPI 835317421
CAP D´ANTIBES - Villa pieds dans l´eau à proximité du port et des plages Cette ravissante villa jouit d´un emplacement exceptionnel et unique, considéré comme l´une des toutes premières propriétés sur le versant ouest du Cap d´Antibes. Idéalement située à la frontière avec Juan les Pins, à proximité du port et des plages, la villa s´étend sur un vaste terrain plat et paysagé de 2 645 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins. Elle est agrémentée d´une piscine de forme libre et d´une large terrasse. La propriété d´environ 200m² se compose d´un hall d´entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger et une cuisine. On y trouve également trois chambres en suite, deux au premier étage et une au dernier étage. Cette rare propriété ´pieds dans l´eau´ se situe à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une combinaison exceptionnelle de charme méditerranéen, de confort et de proximité aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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