Situé au sein d´un secteur très prisé de la Californie, dans une résidence de grand standing, un appartement de 160 m² avec 255 m² de terrasse/jardin. Au calme et sans vis à vis, ce bien d´exception est composé d´une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à l´extérieur pour profiter tout au long de la journée de la piscine et de son pool house. Coté nuit, l´appartement dispose d´une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, deux salle d´eaux, un dressing, une buanderie. Un parking et une cave complètent ce bien en parfait état. On aime son parfait état, sa piscine privée au calme et sans vis à vis, sa luminosité et son emplacement au cur d´un secteur sécurisé. Ce bien est présenté par Côte d´Azur Sotheby´s International Realty, votre agence de prestige à Cannes, assurant un service de qualité et une expertise inégalée dans l´immobilier de luxe.
Élégante Villa Art Déco avec Spa et Jardin Arboré à Proximité de Cannes L´agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu- La Napoule vous propose à la vente : À seulement 3 km du Palais des Festivals, dans le quartier résidentiel prisé du Cannet, à proximité immédiate de Cannes et des écoles, commerces et commodités, découvrez cette élégante villa de style Art Déco de 227 m² habitables, nichée sur un terrain de 616 m². Cette propriété, située dans un environnement calme, se distingue par ses matériaux de prestige et sa décoration soignée, notamment un superbe sol en marbre. Les espaces de réception sont vastes et baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Vous y trouverez un double salon, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres en suite offrant chacune un confort optimal. Un bureau en demi-niveau complète cet ensemble. En sous-sol, la maison propose un spa luxueux comprenant deux bassins, ainsi qu´une buanderie. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison pour un confort maximal. Le jardin, magnifiquement arboré et entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, un permis de construire a été accordé pour la réalisation d´une piscine et d´un garage, ajoutant encore à l´attrait de cette propriété exceptionnelle. Cette villa allie à la perfection le charme de l´Art Déco à la modernité et au confort des matériaux contemporains. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
Pointe Croisette Appartement entierement rénové Situé dans une prestigieuse résidence sécurisée à la Pointe Croisette, cet élégant appartement de 4 pièces a récemment été rénové avec des matériaux haut de gamme. D´une superficie d´environ 95 m², il bénéficie d´une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et un environnement verdoyant. Il se compose de la manière suivante : Un spacieux salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre principale avec sa salle de bains privative. Deux autres chambres confortables partageant une salle de douche. Des toilettes séparées. Une chambre de service également rénovée. Cet appartement, doté de finitions luxueuses, est proposé à la vente entièrement meublé. Un garage et un studio sont disponibles à la vente en sus. Charges 375 euros/mois Taxe foncière 3200 euros/an Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 500 euros/an - CPI 948 320 643
Magnifique Penthouse avec toit terrasse situé dans le quartier résidentiel d´Oxford. L´appartement, rénové avec style et matériaux de haut standing se déploie sur 110 m² et comprend une grande entrée ouvrant sur un vaste double séjour de 40m² lumineux orienté plein Sud ainsi qu´une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain et dressing donne sur la terrasse commune au double séjour. Une chambre supplémentaire avec salle d´eau complète le niveau. Sur le toit, une terrasse de 130 m² accueille un vaste espace dinatoire al fresco, une cuisine d´été entièrement équipée avec matériel professionnel, une arrière cuisine, un WC, un très vaste salon extérieur, et enfin, une piscine et son bain de soleil orienté sud ouest pour admirer la vue dégagée sur Cannes et l´Esterel. Produit rare par essence, ce penthouse avec toit terrasse est idéal pour y accueillir des nombreux invités et profiter d´un ensoleillement total en toutes saisons. Situé dans le quartier résidentiel d´Oxford, au calme et à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, ce Penthouse d´exception vous est présenté par Côte d´Azur Sotheby´s International Realty.
Vue mer panoramique Golfe Juan. Terrain à bâtir de 1300m2 vendu avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la construction d´une villa de 360m2 sur 3 niveaux avec son ascenseur et sa piscine. Situé à 2 minutes du port Camille Rayon et des plages, entre Cannes et antibes avec une vue epoustouflante sur le cap d’Antibes et les îles de Lerins, cette superbe villa offrira 2 chambres maîtres ainsi que 3 autres suites, un salon cinéma, un espace wellness et une salle de fitness. CPI 792818148
Valbonne à pied Co-exclusivité : À seulement 400 mètres du village de Valbonne, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les boutiques, les restaurants et les écoles internationales. Valbonne est réputé pour son charme provençal et son dynamisme tout au long de l´année, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de simplicité et authenticité. Nichée dans un cadre serein, la villa bénéficie d´un calme absolu et d’un ensoleillement optimal. Le superbe jardin plat est un véritable paradis pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, tandis que les adultes pourront se détendre autour de la piscine ou sous la pergola aménagée, dans une ambiance zen et apaisante. Son généreux intérieur a été récemment rénové et décoré dans un style moderne ! Sa grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâces à ses grandes ouvertures et hauts plafonds s’ouvre sur une très accueillante terrasse qui surplombe la terrasse et le beau terrain. La cuisine, quant à elle, est très fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour y recevoir de grandes tablées ! Le tout est complété par 4 chambres dont une très belle suite parentale. Des espaces supplémentaires en rez de jardin offrent la possibilité d´y faire un petit appartement indépendant, de recevoir de la patientèle, de s’y installer pour le télétravail ou y aménager une salle de sport ou de jeux. Honoraires à la charge du vendeur
Charmant Mas Provençal Découvrez le charme authentique d’un mas provençal dans un écrin de verdure. Magnifique propriété d´environ 300 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité et confort moderne. La villa principale est composée d´un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec un studio indépendant parfait pour héberger vos invités. Le terrain de 1700 m² est agrémenté d’un bel espace piscine, où détente et sérénité sont au rendez-vous. Situé à proximité immédiate d’une école internationale et de commerces, ce mas est un lieu de vie privilégié, combinant praticité et tranquillité. Offrez-vous un véritable havre de paix en plein cœur de la Provence.
Villa 6 Pièces avec Piscine, Belle Exposition Sud et Vue Dégagée sur la Verdure, à Mandelieu-La-Napoule A vendre dans votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule : Maison d´exception! Nichée dans le quartier prisé de Minelle, cette propriété de 289 m2 offre un raffinement et un confort incomparables. À seulement quelques minutes des plages, golfs et écoles, elle allie praticité et élégance. Sur une parcelle de 1986 m2 entièrement clôturée, vous trouverez un magnifique jardin plat agrémenté d´arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, ainsi qu´une piscine. À l´intérieur, réception de 100 m2, cuisine séparée de 22 m2 ouvrant sur terrasse, 2 chambres de plain-pied avec chacune avec salle de bain, dressing, WC et climatisation. À l´étage, 2 chambres en suites avec salle de douche, WC, dressing et balcon offrant une petite vue mer. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente de 37 m2, idéale pour une salle de jeu ou une cinquième chambre, ainsi qu´un bureau/atelier, un garage pour 2 voitures, une chaufferie et des commodités supplémentaires. Cette maison est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme telles que des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un chauffage au sol et un système d´alarme, assurant ainsi un confort et une sécurité absolus. Une expérience de vie unique vous attend dans ce véritable havre de paix. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643
Belle propriété familiale située à Roquefort les Pins Située à Roquefort les Pins, jolie villa comprenant un grand espace de vie lumineux, une cuisine séparée, cinq chambres et quatre salles de bains. Magnifique terrasse avec une vue dégagée jusqu´à la mer. Le sous-sol est aménagé avec home cinema, jacuzzi, salle de douche / WC / Sauna ainsi qu´une cuisine d´été donnant sur la piscine entièrement rénovée et le jardin. Très beaux volumes. Maison de gardien indépendante sur le parc de plus d´un hectare.
Maison provençale de charme Idéalement située entre Mougins et Valbonne cette charmante propriété en pierre d’environ 190m2 se niche au cœur d’un terrain de plus de 4 000 m2 complanté d’essences méditerranéennes et notamment de nobles oliviers au feuillage argenté. Exposée plein sud cette propriété bénéficie d’un spacieux espace de vie avec son double salon et sa salle à manger, et de 3 chambres de plain-pied. À cela s’ajoute une 4ème chambre avec sa tropézienne située au 1er étage ainsi qu’un vaste sous-sol avec un garage fermé. Cette demeure au charme et au cachet intemporels bénéficie également d’un agréable espace piscine cerné d’une belle végétation, lieu idéal pour profiter en été du doux temps azuréen sous l’ombre d’un arbre. Enfin, la propriété se situe à moins de 10 minutes de l’école internationale Mougins School . Honoraires à la charge du vendeur
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