CAP D´ANTIBES - Somptueuse propriété face à la mer Une élégante propriété face à la mer, sur le côté Ouest du prestigieux Cap d´Antibes, proximité de l´hôtel du Cap-Eden-Roc. Récemment rénovée, cette prestigieuse résidence, construite dans le style années 30, comprend 9 chambres en suite ainsi qu´une chambre pour le personnel avec un acess independent. Nichée au cœur d´un parc 8200m² donnant accès à une piscine et un court de tennis, cette demeure offre un sublime panorama sur la Baie de Juan les Pins, les Îles de Lérins et l´Estérel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité : A proximité du village recherché de Mougins, vous pourrez découvrir cette magnifique et exclusive propriété - une villa principale avec maison d´amis - implantée au coeur d´un terrain complanté d´environ 5,5 hectares. La propriété offre un cadre exceptionnel, des prestations de qualité et des matériaux nobles et élégants. De la piscine, vous pourrez profiter d´une vue mer imprenable et magnifique dans un calme absolu. Cours ombragées, terrasses aménagées, parcs paysagers vous permettent de profiter des plus belles vues de la Côte d´Azur, à quelques pas des commodités, d´une prestigieuse école internationale, de deux golfs prestigieux, de Cannes et son front de mer et de l´autoroute vers Nice à quelques minutes. Le domaine dispose d´une très belle entrée, d´une allée et de fontaines. Sur 700 m² , la propriété offre une triple réception avec cheminée, 5 suites avec salles de bains, cuisine et son cellier, salle de jeux, home cinéma, sauna... Chaleureux et élégant, le salon principal, tout en camaïeu de beige, crème, blanc et matériaux nobles comme la pierre, le bois et les fibres naturelles, s´ouvre sur l´espace piscine avec une belle vue mer. La cuisine bien équipée dispose d´un espace petit-déjeuner, parfait pour un usage familial et des besoins de réception. Les suites sont élégamment meublées, spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Ce domaine se compose également de nombreuses dépendances dont un appartement de gardien, au coeur d´un terrain d´environ 5,5 hectares avec des écuries, des carrières, tennis, une piscine à débordement chauffée avec une vue imprenable sur la mer et une guest house avec 4 chambres en suite et piscine privée.
NICE - Villa exceptionnelle pieds dans l´eau Villa d’exception conçue par l’un des plus grands architectes internationaux : Jean Nouvel, parfaitement intégrée au paysage, elle est arrimée à flanc de falaise, en surplomb de la Grande Bleue, entre le Cap Ferrat et la baie des Anges. Cette somptueuse propriété séduit avec ses 8600 m² de jardins fleuris et terrasses, où prend place une piscine extérieure. L’entrée s’effectue par le toit, entièrement végétalisé. Un funiculaire, doublé d’un escalier, rallie les deux étages à vivre : les quatre suites et le salon, sublime par ses volumes orientés face à l’immensité azur. Depuis l’accès, la belle se fait discrète. Depuis la mer, la construction d’inox et de verre décline des lignes aussi géométriques qu’horizontales sur un promontoire de pierres apparentes complanté d’essences méditerranéennes. Un séjour de 40 mètres de long, où d’immenses baies vitrées coulissent sans un seul poteau. La pièce de vie est bordée au sud d’une terrasse de même dimension, prolongeant ainsi cette sensation d’infini vers la mer et l’horizon. La volume intérieur est agrémenté de trois alcôves, et d’un patio extérieur de 140 M². L’espace de réception intérieur-extérieur représente à lui seul plus de 600 M² L’ensemble des pièces de vie, cuisine, suites et salles de bains ont été conçus avec des matériaux nobles. D’une superficie de 550 m², elle offre une incroyable qualité de vie, grâce à des matériaux et équipements sur mesure irréprochables. Jean NOUVEL conçoit les salles de bains en corian, que viennent agrémenter les éléments Dornbracht. Sur la base d’un concept signé Gilles CLÉMENT et réalisé par François NAVARRO, le jardin méditerranéen et ses recoins intimes font écho au toit paysager et à ses camaïeux de gris… Autant de nuances en référence au béton, au métal et à l’Inox. Le terme harmonie prend ici tout son sens. Dans la continuité du salon, la terrasse en teck accueille une piscine à débordement, véritable couloir de nage et un mobilier aux formes minérales et du mobilier extérieur signé Paola LENTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex Surplombant le port Hercule Extraordinaire duplex penthouse surplombant le port Hercule. Juste au dessus de la ligne de départ du Grand prix de Formule 1. Ce magnifique quatre pièces bénéficie d´un toit terrasse rare en principauté . Situé au 14e et 15e étages et bénéficiant d’un ensoleillement à 180°, ce spacieux duplex dévoile un panorama unique et exceptionnel sur le Port et le Rocher. Au premier niveau, se trouve un lumineux séjour, salle à manger, 2 chambres partageant une grande salle de bain / douche et une cuisine indépendante et entièrement équipée. Un bel escalier mène à l´étage supérieur où se trouve une grande terrasse baignée de soleil. Le bien est vendu avec un emplacement de parking. Ce document n’a aucune valeur contractuelle: Le descriptif, les plans, et les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif. Honoraires agence 3% HT
CANNES PALM BEACH - Unique Villa pied dans l´eau avec piscine et accès direct à la mer Idéalement située à proximité du centre de Cannes, cette somptueuse villa de prestige offre un accès direct à la mer et bénéficie d´une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d´une entrée élégante, d´un salon/salle à manger spacieux, d´une cuisine entièrement équipée, de six chambres à coucher, de sept salles de bains, ainsi que de dressings offrant de généreux espaces de rangement. La villa dispose d´une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. De plus, un appartement de gardien et trois places de parking privatives viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, alliant luxe, emplacement privilégié et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLEFRANCHE SUR MER - Propriété à rénover avec vue imprenable sur la Méditerranée Plongez-vous dans cette propriété extraordinaire, construite à l´aube du XXe siècle, dotée d´un jardin captivant s´étendant sur environ 1,2 hectare, garantissant une intimité absolue et des terrasses Belvédère ! Offrant un généreux espace de vie d´environ 760 m² au total, l´ensemble comprend une villa principale de 500 m² avec 4 chambres, une vaste salle à manger avec une grande terrasse dominant la magnifique baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu-sur-Mer, une dépendance avec trois appartements d´invités indépendants totalisant 140 m², ainsi qu´une maison de personnel de 60 m². Le jardin luxuriant est agrémenté d´une piscine à débordement de 20 mètres avec un spa aménagé dans un abri rocheux, d´un court de tennis, et d´un garage de 50 m² pouvant accueillir trois voitures, en plus de places de stationnement extérieures. En attente de finalisation avec un permis de construire approuvé. Les plans, études techniques et devis peuvent être fournis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT JEAN CAP FERRAT - Gros potentiel pour cette belle villa, dans un emplacement très recherché Située dans la partie la plus recherchée du Cap Ferrat, sur le versant ouest, cette propriété rare jouit d´une magnifique vue depuis le Cap de Nice, jusqu´au Cap d´Antibes et aux montagnes de l´Esterel qui permet de profiter d´un panorama pleine mer et des magnifiques couchers de soleil. D´environ 420 m² de surface intérieure sur un terrain de presque 3.000 m², la villa qui a beaucoup de charme a été construite dans un style provençal sur 3 niveaux avec de vastes terrasses. Elle est agrémentée d´un patio avec une piscine. Il y a actuellement 5 chambres dans la villa principale et 3 salles de bains. Deux appartements indépendants, un garage pour 2 voitures et des places de parking complètent cet ensemble. La propriété nécessite une rénovation en profondeur et offre la possibilité d´une reconstruction avec agrandissement. Entourée des propriétés les plus prestigieuses du Cap, cette villa constitue une bonne opportunité d´investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Penthouse Bourgeois Magnifique duplex penthouse situé dans un immeuble bourgeois proche du Casino et des plages. Il se compose d´un large séjour, d´une cuisine, de 2 chambres avec salle de bains et une salle de douche, ainsi qu´un bureau et une buanderie. Une sublime terrasse de 140 m² offre une incroyable vue panoramique sur la mer. Un parking ainsi qu´une cave complètent ce charmant penthouse. Ce document n’a aucune valeur contractuelle, et est uniquement à titre informatif. Honoraires agence 3% HT
Le Prince de Galles - Carré d´Or Carré d´or juste à côté de la galerie du Métropole. Très bel appartement de 5 pièces situé dans l’immeuble Le Prince de Galles. Vue mer et jardin du Casino . Situé au 8ème étage, d’une surface habitable de 200 m² et de 56 m² de terrasse. L´appartement se compose d’un hall d´entrée, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, un double living ouvrant sur la terrasse vue mer, chambre de maitre avec dressing et salle de bain ensuite, 2 autres chambres avec salle de douche. L´appartement est vendu avec une cave et un box double fermé. Ce document n’a aucune valeur contractuelle: Le descriptif, les plans, et les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif. Honoraires agence 3% HT
Splendide propriété Provençale vue mer Cette propriété, située sur les hauteurs de La Colle sur Loup, à quelques minutes du célèbre village de St Paul de Vence, bénéficie un emplacement recherché et paisible avec une belle vue panoramique sur la mer. Cette villa provençale de plus de 700 m2, construite entièrement en pierre de taille et dessinée par l´ architecte Louis Sorridente de renommée internationale, a appartenu à un célèbre pilote de Formule 1. Conçue en U, avec 2 ailes et une partie centrale, l´entrée de la maison s´ouvre sur un premier salon donnant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, menant à un second salon sur la gauche, tandis qu´à droite, un 3ème salon-TV mène à la salle à manger donnant sur une immense terrasse avec cuisine d´été attenante à la belle et grande piscine. L´aile gauche de la maison comprend une vaste cuisine avec cheminée et une buanderie, menant à la buanderie et à un appartement de gardien. L´aile droite accueille deux chambres avec salles de bains attenantes et une grande chambre de maître avec dressing, salle de bains et bureau qui s´ouvre sur le jardin. Le premier étage est doté de trois chambres avec deux salles de bains, deux balcons et une terrasse. Au sous-sol se trouve un espace détente avec une salle de home cinéma, un spa, une salle de musique, une cave à vin, une cave à cigares et un appartement d’amis en rez-de-chaussée-de jardin. Cette villa dispose d´une piscine à débordement de forme libre donnant sur un magnifique jardin planté d´essences méditerranéennes soigneusement entretenues, d´un jeu de boule, de 3 garages fermés, d´un court de tennis...., le tout sur un terrain d´environ 16 709 m2. La propriété se trouve à 5 minutes du village de La Colle sur Loup, 10 minutes de St Paul de Vence, 15 minutes de l´aéroport de Nice et 20 minutes des villes de Nice et Cannes.
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