SAINT JEAN CAP FERRAT - Une villa de charme avec piscine Cette superbe villa de charme est nichée dans un quartier paisible et privé de St Jean Cap Ferrat, à proximité du Grand Hôtel du Cap Ferrat. La propriété est en excellent état, offre une surface habitable d´environ 240m² et comprend 5 chambres, une cuisine équipée, un grand espace de réception décloisonné avec une salle à manger, et un salon. Une grande terrasse s´ouvre sur un jardin bien entretenu et une piscine privée, offrant un cadre idyllique pour se détendre. La villa est entourée d´un parc paysager mature, où la piscine bénéficie du soleil toute la journée. Les commodités comprennent un garage pour deux voitures et une salle de sport, ajoutant une touche pratique et luxueuse à cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Larvotto 3 pièces Niché au cœur du prestigieux quartier de Larvotto, cet appartement spacieux de 2 chambres promet un style de vie empreint de confort et de tranquillité. Orienté ouest, il dispose d´une belle terrasse donnant sur un jardin et bénéficiant d’une échappée mer. L´appartement se compose d´un hall d´entrée, d´un salon ouvrant sur la terrasse, d´une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et d´une buanderie séparée. Il est vendu avec un emplacement de parking Ce document n’a aucune valeur contractuelle: Le descriptif, les plans, et les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif. Honoraires agence 3% HT
Vence - Grand Domaine avec vues mer panoramiques Situé en position dominante sur les hauteurs de Vence, ce domaine exceptionnel aménagé par Jean Mus offre des vues panoramiques incroyables, des montagnes jusqu´à la mer. Avec environ 500 m² d´espace habitable, de nombreuses terrasses et près de 2 hectares de terrain, il combine luxe et tranquillité. La maison principale comprend cinq chambres en suite spacieuses. Les salons généreux sont idéaux pour la détente et les loisirs, avec une cuisine séparée entièrement équipée et une mezzanine aménagée en espace de jeux. À l´extérieur, une piscine de 22 x 8 mètres accompagnée d´un jacuzzi pour se détendre en admirant le paysage car ils bénéficient tous deux d´une vue splendide sur la mer. Les sportifs apprécieront le court de tennis privé et le studio attenant, avec salle de douche et un bar. Des bassins d´ornement ajoutent une touche de sérénité. Une grande capacité de stationnement avec deux garages et un parking couvert pour trois véhicules supplémentaires. Un espace couvert, actuellement avec sauna et douche, peut être transformé en appartement. Une maison d´amis comprend deux chambres, une salle de bains élégante, une cuisine ouverte sur un salon et une grande terrasse. Un atelier spacieux est adjacent au garage en dessous. Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe sur la Côte d´Azur depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur
EXCEPTIONNEL - VILLA PIEDS DANS L´EAU EXCLUSIVITE- Propriété pieds dans l´eau avec un accès direct à la mer, située au bout d´une impasse dans un domaine sécurisé, proche du village de Théoule, à 20 minutes de la Croisette à Cannes. Jouissant d´une vue à couper le souffle, d´un ensoleillement toute l´année, cette villa offre de beaux volumes, dans un état impeccable. La villa comprend un beau séjour et salle à manger, une cuisine dinatoire neuve ouvrant sur la grande terrasse, à l´étage 3 belles suites avec dressing salles de douches attenantes. La petite piscine donne l´effet d´être sur un bateau. Emplacement pour l´installation d´un ascenseur, parking pour 2 voitures.
Vence : Luxueuse bastide avec vue panoramique mer Située Au calme et récemment rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, la bastide développe 461m² habitables et propose: Un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une très spacieuse cuisine équipée, 6 chambres avec 5 salles de bains en suite et une salle de douche. Un appartement indépendant de 70m², garage pour plusieurs véhicules et un parking viennent compléter cette splendide propriété. Côté extérieur, vaste piscine chauffée, entouré de près de 300m² de terrasses, cuisine d´été, et de nombreux endroits ombragés, tous offrant de magnifiques vues panoramiques à l´ombre des oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ideal au calme Carré d´Or. Beau trois pièces à usage mixte dans une résidence de standing. Au calme, ce beau trois pieces se compose d’un séjour salle à manger, d’une cuisine fermé avec accès balcon. Un couloir avec de nombreux placards permet l’accès à une chambre avec salle de douche et une deuxième chambre avec salle de bain. L´appartement est vendu avec un grand parking. Usage mixte. Ce document n’a aucune valeur contractuelle, et est uniquement à titre informatif. Honoraires agence 3% HT
Vue dégagée à deux pas du carré d’or Dans un des plus iconique immeuble de la principauté, Le Millefiori, surplombant le Carré d´Or, magnifique trois pièces entièrement rénové. Belle exposition OUEST avec une échappée mer. L´appartement se compose d´un salon salle à manger, une cuisine ouverte, et deux grandes chambres avec salles de douches en suite. Le bien est vendu avec un parking. Ce document n’a aucune valeur contractuelle: Le descriptif, les plans, et les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif. Honoraires agence 3% HT
CAP D´ANTIBES - Penthouse dans une résidence de luxe Dans la résidence prestigieuse Parc du Cap, ce Penthouse exceptionnel offre 184.96 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasses et piscine privée sur le toit. La vue panoramique sur la côte est à couper le souffle. L´intérieur comprend quatre chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains et un accès direct aux terrasses. Idéalement situé à 200 mètres de la Pinède de Juan les Pins et des plages, le Parc du Cap reste proche des commerces et restaurants tout en étant niché dans un quartier résidentiel paisible. La résidence propose un service avec sécurité 24h/24, gardiennage, conciergerie, et parking souterrain sécurisé avec places pour invités. Les résidents bénéficient d´installations de luxe telles qu´une piscine extérieure, un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam, centre de fitness, et deux salles de soins. Entourée de magnifiques jardins paysagers, la résidence offre également un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPER-CANNES - Une Magnifique villa de 488m² aux prestations haut de gamme Récemment rénovée et repensée avec des prestations haut de gamme offrant un très agréable cocktail de confort et d´élégance, cette superbe villa de 488m2 propose de très beaux et lumineux espaces dans un environnement résidentiel de qualité. Au niveau principal: Entrée, salon avec home cinema et cheminée, belle salle à manger avec bar et cave à vin intégrée, cuisine haut de gamme entièrement équipée avec les meilleurs appareils, buanderie complète. Un escalier mène au premier étage, où se trouve une superbe chambre principale avec vaste dressing, salle de bains en suite, ouvrant sur une terrasse privée avec magnifique vue vers Nice et la Baie des Anges, 2 autres chambres partageant une salle de bains. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d´eau, un placard et des toilettes. Les espaces extérieurs proposent une grande salle de gymnastique complète avec Sauna, vestiaire, wc et salle de bain, et une salle de jeux indépendante. Autour de la belle piscine se trouvent de nombreuses et très accueillantes terrasses, une cuisine d´été entièrement équipée avec des matériaux de qualité, des toilettes avec lave-mains ainsi que des espaces techniques aménagés avec soin. Garage, parking couvert avec borne électrique de recharge, et parkings pour 3 véhicules supplémentaires. Une opportunité rare, que nous sommes honorés de pouvoir vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement familiale Superbe 5 pièces récemment situé dans la résidence du ´Château Périgord II´. Il dispose d´une surface totale de 128 m2, composé d´un hall d´entrée menant au séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres en suite avec pour chacune leur salle de bain et dressing, deux autres chambres, une salle de douche, un toilette invités. A quelques minutes à pieds des plages du Larvotto. Possibilité de louer un parking à proximité Ce document n’a aucune valeur contractuelle, et est uniquement à titre informatif. Honoraires agence 3% HT
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