MOUGINS PARC ST BASILE VENTE MAISON Adorable Maisonnette en Duplex, offrant un Séjour/Cuisine équipée, Toilettes, Chambres en Mezzanine avec Salle de bains, Jardin/Terrasse, exposée plein Sud et Parking Privatif. Cette résidence est idéalement située aux portes de Sophia Antipolis, à quelques pas de Mougins School, mais aussi de la foret de la Valmasque et de l’étang de Font Merle offrant de belles balades. La résidence est sécurisée, gardiennée, et bénéficie d’un système de vidéosurveillance ainsi que d’un portail d’entrée. Possibilité de location saisonnière apportant un bon rendement locatif et assurant des vacances de qualité. C’est un domaine où règnent bonne humeur et convivialité ! A voir très vite !
RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS. Dans le quartier du Grande Bretagne, dans une résidence fermée et sécurisée des années 80, superbe et lumineux 3 pièces de 63 m2 au 6 ème et dernier étage bénéficiant d´une vaste terrasse de 42 m2 en pleine exposition. Baigné de lumière et au calme, il se compose d´une entrée avec penderie de rangement, un confortable double séjour, une spacieuse chambre, une salle d´eau, une cuisine et un Wc indépendant. Une CAVE et possibilité d´acheter en plus du prix un GARAGE. - Accueil et veilleur de nuit 24/24 et 7/7. - Mise à disposition des résidents : salons, salle de jeux, billard, bibliothèque, salle de restaurant et un très joli parc. - Restauration possible sur place à partir de 9 EUR. - La résidence propose régulièrement des activités : sorties à Cannes, excursions, visites .. Le montant des charges et des services est de 1400 EUR/mois comprenant les charges communes générales, le personnel d´accueil et de sécurité, l´eau froide et l´eau chaude. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard entre 839 EUR et 1135 EUR (année de référence des prix de l´énergie 2021, 22, 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC .
Au cur du quartier convoité de la Banane à Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette, ce studio de 15 m² situé au dernier étage offre une luminosité remarquable et une atmosphère paisible. Vendu entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur où ce type de bien est particulièrement recherché. Idéal pour les investisseurs en quête de rendement rapide et sûr. Cet appartement est proposé par Côte d´Azur Sotheby´s International Realty, expert de l´immobilier de luxe à Cannes.
2 PIECES DERNIER ETAGE CANNES ´Bas croix des gardes´ accès direct au parc naturel et à 10mn des plages. Beau 2 pièces de 47m2 en dernier étage d´une petite résidence avec espaces verts. Composé d´une entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine, salle de bains avec fenêtre, chambre avec placards. Annexes comprises dans le prix : une cave et garage en sous-sol.
Quartier Aubanel, en dernier étage avec ascenseur 4 p 65 m2 traversant et bénéficiant d´une triple exposition ouverts sur deux balcons avec vue dominante et dégaée sans vis à vis. L´appartement qui nécessite des travaux de rénovation se compose hall d´entrée, séjour de18 m2 sur balcon storé, une salle à manger de 10,50 m2 avec rangement, cuisine séparée ouverte sur une loggia, deux chambres avec penderie, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. une cave et parking collectif sécurisé. Ch/an 1320 EUR. classe énergétique G (justifié entre autres par l´absence de moyen de production d´eau chaude). les risques naturels sont consutables sur georisques.gouv.fr
2 PIECES DERNIER ETAGE CANNES, ´bas CARNOT´ place VAUBAN, à quelques mètres de la rue d´Antibes et de la gare de Cannes. Idéalement situé pour un pied à terre ou un investissement locatif, appartement en parfait état lumineux, calme. Charme de l´ancien, ascenseur.
LE CANNET - Proche des commerces - 2P - dernier étage - Terrasse - Pkg Jouissant d´une magnifique vue panoramique sur les collines étant au 6ème et dernier étage d´une résidence très bien entretenue, vous découvrirez ce grand 2P totalement ouvert sur une longue terrasse sans aucun vis à vis. Entrée avec placard, salon spacieux, chambre avec placard et cuisine équipée toutes ces pièces donnant sur la terrasse, salle de bain/wc. Pas de mur porteur, peut être transformé en 3P ou en beau 2P avec cuisine ouverte sur le séjour. Très lumineux et agréable cet appartement est idéal pour y vivre heureux, les commerces étant tout proches, idéal aussi pour un investissement. Ascenseur, cave en sous sol, parking extérieur privatif peut être vendu en sus 16 000euros, local à vélo.
Dans résidence fermée et gardiennée, en étage élevé avec parfaite vue dominante et dégagée avec aperçu mer, très beau 2 pieces 57,80 m2 certifiés ouvert sur terrasse sud de 11 m2 et storée. L´appartement est en très bon état d´entretien, il se compose d´un hall d´entrée, séjour de 22 m2 climatisé avec son coin repas, cuisine indépendante de 8 m2 équipée, chambre climatisée de 13 m2 avec penderie, salle d´eau , WC indépendant , buanderie/cellier. DPE D avec une consommation électrique entre 711 EUR et 1000 EUR. ch/an de 2095 EUR (comprenant chauffage, eau chaude) Honoraire inclus de 10 000 EUR TTC dans le prix annoncé et à la charge de l´acquéreur. Nombre de lots principaux: 403
Au Cannet à proximité du rond point du Grande Bretagne et de toutes les commodités, calme et agréable 3 pièces de 64 m2 situé au rez de chaussée d´une résidence fermée et sécurisée. L´appartement se compose d´une belle pièce à vivre de 24 m2, une cuisine aménagée (possibilité cuisine américaine) ouverte sur une terrasse de 11 m2, deux chambres confortables respectivement de 11 m2 et 12 m2, une grande salle de bains avec fenêtre et un Wc indépendant. Charges/an : 1.456 EUR. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard entre 1228 EUR et 1662EUR (année de référence des prix de l´énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITE A vendre dans votre Agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Mandelieu-La Napoule : A pied des commerces et des plages, dans une résidence sécurisée, avec gardien et piscine. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée à rénover, entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Ouest, une chambre, une salle de bains et toilette indépendant. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643
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