NICE OUEST FABRON - TOIT TERRASSE - 3/4 PIECES - VUE MER - DOUBLE GARAGE - CAVE Nice Ouest - Quartier Fabron, La Pignata, rare à la vente, magnifique Penthouse de type 3/4 Pièces avec Vue Panoramique Mer et Montagne. Bienvenue dans ce joyau immobilier niché au cœur du quartier prisé de La Pignata à Nice Ouest. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa sur toit de 86.5m², située au dernier étage d´une charmante copropriété de seulement 7 lots, offrant intimité et tranquillité. Caractéristiques du bien: Localisation: NICE Fabron Type: Dernier étage de 3/4 pièces. Surface habitable: 86.55m². Terrasse en angle: 65m² avec vue panoramique sur la mer et la montagne. Palier privé: Accès exclusif au dernier étage. Garage: Double garage en sous-sol de 30m². Cave: Un espace de stockage de 4m² supplémentaire en sous-sol. Calme absolu: Idéal pour une vie sereine. Proximité: Transports, commerces, écoles Orientation: Traversant et très lumineux. Buanderie extérieure Chambre principale: Une grande chambre parentale avec salle d´eau comprenant douche et baignoire. Chambres supplémentaires: Deux autres chambres en enfilade avec salle d´eau. Espaces extérieurs: Terrasse d´angle, véranda et balcon offrant des espaces de détente privilégiés. Quartier recherché: Le quartier Fabron La Pignata, est réputé pour son charme authentique et son ambiance paisible. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles renommées, offrant une qualité de vie incomparable. Cette appartement exceptionnel offre une combinaison parfaite de modernité, de confort et de tranquillité dans l´un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez nous dès aujourd´hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Situé dans une résidence de caractère, au coeur de la ville de Cannes et à proximité de la gare, cet appartement traversant de 140 m2 offre un espace de vie confortable et généreux. Le vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, exposé au sud offre une belle luminosité, la grande cuisine indépendante est conviviale et les 3 chambres spacieuses respectivement de 15, 17 et 22 m2 ont chacune leur propre salle de bains avec WC,. Parking collectif et sécurisé dans la résidence. Travaux à prévoir. Charges par an : 2.800 EUR comprenant l´eau froide. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard entre 2.148 EUR et 2.906 EUR (année de référence des prix de l´énergie 2021). Honoraires inclus à la charge de l´acquéreur de 4,6% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Dans un programme neuf, ce splendide appartement 3 pièces au dernier étage, avec livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, se distingue par son grand espace extérieur et sa luminosité. Il offre un aperçu sur la mer et la nature environnante, créant une atmosphère paisible et agréable. Le séjour spacieux de 30 m² souvre sur une magnifique terrasse de 90 m², parfaite pour y installer un spa et profiter du soleil méditerranéen. Ce bien comprend également deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes. Frais de notaire réduit. À proximité de toutes commodités, ce bien confortable est proposé par Côte d´Azur Sothebys International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.
LE CANNET Mairie - Bel appartement 4P vue mer - Terrasse Juste au dessus du vieux village du Cannet accessible à pieds, dans une petite co-propriété bien entretenue, charmant appartement rénové avec goût, plein sud et jouissant d´une très belle vue mer. Entrée avec placard, beau séjour inondé de soleil ouvert sur une profonde terrasse noyée dans la verdure sans aucun vis à vis avec la mer et les collines de l´Esterel pour vue. 3 chambres, l´une d´elle ayant été équipée de nombreux placards, une salle de bain, toilettes invités. Au sous sol accessible par ascenseur, une grande place de parking intérieur avec la possibilité de racheter également un box dans ce même sous sol. 1 cave sur le même niveau que l´appartement.
Vue panoramique vers la mer exceptionnelle pour ce magnifique Penthouse de type T3 refait à neuf, d´une surface de 50 m² au cur d´une résidence fermée avec gardien. Situé au calme, il est composé d´une pièce à vivre cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant par deux grandes baies coulissantes sur une très belle terrasse de 35 m² d´où vous pourrez jouir d´une vue mer magnifique, à l´est sur l´ile Ste Marguerite et le Suquet, au sud sur la mer et à l´ouest sur l´Esterel. Deux chambres avec chacune leur salle d´eau, wc. Appartement intégralement refait à neuf, avec des matériaux de qualité et finitions soignées. Il est vendu meublé et décoré, prêt à vivre. Situé à proximité des écoles, collèges et des transports en commun, cet appartement en dernier étage bénéficie d´un emplacement privilégié au cur d´un quartier résidentiel calme et recherché de Cannes. En sus, possibilité d´acquérir un très grand box double (32 m²), avec accès sécurisé et facile. Une cave complète ce bien. Produit rare qui sera un excellent placement patrimonial et un très bon support en cas de location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd´hui pour une visite privée de cet appartement d´exception. Cet appartement 3 pièces vous est proposé par Côte d´Azur Sotheby´s International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.
CANNES PETIT JUAS, dans une résidence fermée, appartement de 3 pièces totalement rénové avec des prestations de qualité, au Dernier étage, prolongé d´une vaste terrasse de 36 m2 offrant une vue Mer à 180o. Il se compose d´une entrée, un séjour avec cuisine US toute équipée haut de gamme, exposé Sud et ouvrant sur la terrasse offrant une très belle vue sur la Mer, 2 chambres avec leur salle d´eau, un WC suspendu séparé. L´appartement est vendu avec une cave. Possibilité d´acquérir en plus, un garage double de 32 m2 avec électricité et porte motorisée. Appartement ensoleillé et Calme, dans une résidence des années 60, immeuble bien entretenue, ravalement façade récent. Les charges sont de 205 EUR par mois incluant : chauffage + Eau / Copropriété de 139 lots. Les + de cet appartement : Neuf / Vue mer / Calme / Possibilité Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Californie secteur Cannes Eden, au sein d´une résidence gardiennée avec parc piscine, tennis et accès direct à la mer. 3 pièces traversant avec terrasse et superbe vue mer cap d´Antibes. parking sécurisé
Découvrez ce magnifique rez-de-jardin de villa, idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien rare de 124 m2, récemment rénové dans un style sobre et contemporain, vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre de vie exceptionnel et son superbe jardin plat et complanté de plus de 1000 m2. Ce vaste 5 pièces occupe tout le 1er niveau de la villa, il se compose d´un grand et lumineux séjour ouvert sur une confortable terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 WC et un espace buanderie. Grande cave + annexes dans le jardin. Profitez de la tranquilité et du charme de ce lieu unique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une occasion rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4,6 % TTC. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la vente un joli Appartement à Cannes de type T2 de 58 m², intégralement refait à neuf, avec terrasse et balcon, situé au 3ème étage au sein d´une résidence renommée et historique de Cannes. Ce bien est localisé à proximité de la Croisette et de la mer, facilement accessible à pieds. Arrêt de bus (10 m) au pied de la résidence et commerces à proximité immédiate également. Il est intégralement refait à neuf et décoré avec goût, uniquement avec des matériaux de qualité et d´inspiration contemporaine. La pièce à vivre comprend une partie séjour/salle à manger et ouvre sur une cuisine ouverte spacieuse, parfaitement équipée. Dans le prolongement, accès à une belle terrasse avec revêtement bois massif donnant sur le très joli parc de la résidence. La chambre est organisée en suite et s´articule autour d´un dressing et d´une vaste salle d´eau très lumineuse, disposant d´une fenêtre. Magnifique et très spacieuse douche à l´italienne. WC séparé, coin buanderie. Parquet massif en chêne dans tout l´appartement, porte blindée, centralisation de la fermeture des ouvrants. Volets roulants électriques et climatisation. Chauffage central, interphone, porte blindée. Résidence sécurisée avec gardien. La double exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale. Appartement traversant. Climatisation. En choisissant cet appartement, vous aurez également à disposition un garage fermé. Situé à 10 minutes à pied du Centre de Cannes et des plages de la Croisette, ce luxueux appartement vous est proposé à la vente par Côte d´Azur Sotheby s International Realty, votre expert de l´immobilier de luxe à Cannes.
Proche parc Vaugrenier, mer et commodités, dans un domaine de standing gardienné avec grande piscine, luxueux appartement villa de 4 pièces en triplex, avec cusine et séjour ouvrant sur superbe terrasse de 55 m2 et vue dégagée jusqu´à la mer, à l´étage 2 chambres avec dressings et salles de bains balnéo, dont 1 ouvrant sur loggia et au rez-de-chaussée un agréable salon biblitothèque avec salle de douche à jets et hammam de 35 m2, garage de 44 m2 entierèrement isolé avec 2 dresings et un parking privé.
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