MONTAUROUX VENTE MAISON 7 CHAMBRES VUE DOMINANTE EXCLUSIVITÉ CALIXTE L´Immobilier 100% ExclusivitésⓇ Honoraires - 3,95 % Magnifique villa contemporaine à Montauroux (Var) - Idéale pour une activité de chambres d´hôtes ou un projet familial. Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Montauroux, dans le Var, offrant un cadre idéal pour une activité de chambres d´hôtes. Avec ses 6 chambres en suite, cette propriété saura séduire les hôtes en quête de confort et d´intimité. La villa bénéficie d´une position dominante plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. Nichée sur un terrain de 6800 m2, elle est entourée d´un calme absolu, permettant à vos hôtes de profiter pleinement de leur séjour en toute tranquillité. Construite en 2016, d´une superficie habitable de 260 m2 hors dépendances - cette maison affiche un excellent classement énergétique ´A´, garantissant des performances écologiques remarquables. Dès l´entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse s´étendant sur 65 m2. Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine pratique, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres en suite, chacune dotée d´une salle de douche et de toilettes séparées. L´une de ces chambres est adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose d´un accès extérieur avec un petit jardinet devant. À l´étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Trois autres chambres en suite avec accès terrasse vous offriront une vue imprenable sur la propriété. À l´extérieur, le magnifique jardin vous invite à la détente. Une piscine chauffée au sel vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d´été bien équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air. Le potager vous offre la possibilité de cultiver vos propres légumes frais, tandis qu´un espace détente avec terrain de pétanque est idéal pour les moments de loisirs entre amis et en famille. La villa est équipée de larges ouvertures offrant une connexion harmonieuse entre l´intérieur et l´extérieur. De plus, elle dispose d´un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal tout au long de l´année. Pour faire face à l´aridité du climat, une citerne souple de 150 m2 d´eau de pluie est mise à disposition pour arroser le jardin et les fruitiers. Ne manquez pas cette occasion unique d´acquérir une villa contemporaine exceptionnelle, idéale pour une activité de chambres d´hôtes prospère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d´exception. TF : 2650 euros /an
À Vendre Villa Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 5 Pièces, 154.8m² SOUS OFFRE D´ACHAT ACCEPTÉE.L´agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule vous propose à la vente, à 15 minutes de Mandelieu et de Cannes, cette superbe villa contemporaine, achevée fin 2023. Elle s´étend sur une surface de 155 m². Située dans les hauteurs, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L´intérieur se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d´une cuisine ouverte moderne. La villa comprend également 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La décoration a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de grande qualité pour une finition haut de gamme. À l´extérieur, le terrain de 1608 m² accueille une piscine ainsi qu´une grande terrasse, parfaits pour profiter du climat et de la vue environnante. Un véritable havre de paix combinant luxe et tranquillité. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348
Spéracèdes : Très belle villa provençale avec vues panoramiques Superbe vue panoramique pour cette très jolie villa provençale située à proximité immédiate du village de Spéracèdes. Au rez de jardin : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine complète avec coin repas, wc invités, chambre, tout l´étage ouvrant sur une très belle terrasse couverte. Au premier niveau se trouvent 5 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et ouvrant sur la terrasse supérieure aux sublimes vues panoramiques, salle de douche, salle de bains, wc. A l´extérieur, de très belles terrasses entourent la piscine, il y a également un ancien bâtiment agricole indépendant et un parking couvert. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre Villa Fayence avec Piscine, 5 Pièces, 221m² Découvrez votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux, cette villa d´exception, rare sur le marché, située dans un quartier calme et prisé. Offrant une superficie de 230 m², cette propriété se déploie sur un terrain plat de 3 000 m², magnifiquement agrémenté d´oliviers centenaires. Édifiée en 2012, cette villa de standing se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte moderne, d´une buanderie et d’un WC invité. À l’étage, vous profiterez de trois spacieuses chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un dressing. Les terrasses offrent une vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente. En extérieur, une superbe piscine en mosaïque avec pool-house en pierre, construits en 2021, invitent à la relaxation. Un garage ouvert de 40 m² permet d´accueillir deux véhicules. Reliée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’un classement énergétique en « A », cette villa allie confort, modernité et performance énergétique. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
DERNIER ETAGE CROISETTE VUE MER PANORAMIQUE ! Sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, à 2 pas des commodités, des boutiques de luxe ! Appartement de 2 pièces de 48 m2 en duplex, à rénover au dernier étage, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse jouissant d´une magnifique vue sur la baie de Cannes, cuisine séparée, toilettes. L´étage supérieur de fait par un escalier en marbre, desservant un palier avec placards, une salle de bains aves son w-c, une chambre lumineuse avec sa terrasse et offrant une vue mer exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de Cœur en Provence : Authentique Bergerie Rénovée avec Piscine et Studio Indépendant En exclusivité chez LG PRESTIGE MONTAUROUX, découvrez cette superbe bergerie rénovée de 170 m², nichée au cœur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d´une maison principale de 146 m² avec trois chambres, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un studio indépendant de 24 m² idéal pour accueillir ou louer. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’oliviers, avec une magnifique piscine de 16 mètres, deux garages et un atelier. À seulement quelques minutes du charmant village de Fayence, cette maison conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix provençal. Contactez Audrey COELHO au +33776799671
À Vendre Maison Tourrettes avec Piscine, 6 Pièces, 206m² A Vendre dans votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux : Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette charmante maison en pierre, orientée plein sud, offre un cadre paisible à proximité du vieux village. D’une superficie d’environ 200 m², elle propose, en rez-de-jardin, une entrée, un séjour lumineux avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier, ouvrant sur une terrasse couverte. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, WC et une petite mezzanine. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre avec salle de bains, WC et rangements. Une dépendance complète cette propriété, offrant deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu’un séjour. Implantée sur un terrain en restanques de 10 255 m², cette propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses naturelles et ombragées, idéales pour profiter des soirées estivales. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753
SUPERBE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE Dans un secteur très recherché, au calme absolu, superbe appartement-duplex en dernier étage, aux volumes généreux, offrant de très belles prestations. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine Américaine équipée donnant sur un balcon et une terrasse, une chambre de maître, une salle de douche, une buanderie et un wc. A l’étage, 2 autres chambres s’ouvrent sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur la Californie et se partagent une salle de bains. Une cave en annexe. Un appartement familial idéal, élégant et en parfait état, à 5 minutes des plages et du centre-ville. Commerces à proximité immédiate. Exclusif!
MANDAT UNIQUE : Située au calme, avec accès facile sur Cannes, cette charmante villa provençale bénéficie d´un superbe jardin paysager de 2000M², avec piscine, exposition SUD et vue dégagée sur la nature environnante. L´essentiel de l´habitation est de plain-pied sur terrasse comprenant : hall, séjour avec baies vitrées+ cheminée, cuisine indépendante avec véranda, buanderie, 3 chambres ouvrant sur une terrasse couverte, 2 salles de bain. A l´étage inférieur, ouvrant sur terrasse et jardin , un appartement indépendant 2P + cuisine et sd´eau, 1 bureau, caves, garage. Divers : doubles vitrages , chauffage électrique, portail auto, nombreux placards.
Élégance Contemporaine avec Vue Panoramique sur l’Esterel et la Mer L’agence LG Prestige de Mandelieu est ravie de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine, idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de l’Esterel jusqu’à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose au rez-de-chaussée un vaste espace avec fenêtres, pouvant accueillir jusqu’à six véhicules ou être aménagé en appartement selon vos besoins et projets. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Le terrain paysager, soigneusement entretenu, comprend un charmant potager et une splendide piscine accompagnée de sa cuisine d’été. Des possibilités d’agrandissement et de construction supplémentaire viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien d’exception. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350
LIRE LE MAGAZINE
DEVENEZ ANNONCEUR
ESPACE CLIENT
LANGUES