CANNES – Superbe hôtel particulier en plein centre Situé au cœur de Cannes, à proximité des plages et de la célèbre Croisette, se trouve un somptueux hôtel particulier datant de la fin des années 1800. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet édifice conserve son charme d´époque tout en offrant un confort moderne. Les hauts plafonds de plus de 6 mètres de hauteur et les vastes espaces intérieurs ajoutent une touche de luxe à cette résidence. Le jardin paysager, agrémenté d´une piscine et d´un pool house, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une occasion rare de posséder une propriété d´exception dans l´un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Somptueuse Bastide contemporaine Exclusivité : Située au calme absolu dans un domaine fermé cette splendide bastide contemporaine neuve constitue un havre de paix niché au cœur d’un grand parc de 4 786 m2 complanté d’arbres fruitiers et d’oliviers. Cette élégante bastide de 789 m2 décorée avec goût dispose d’un magnifique espace de vie de 150 m2 comprenant un double salon avec une cheminée à double foyer, une salle à manger ainsi qu’une cuisine et son arrière cuisine, le tout donnant sur un bel écrin de verdure. Cette splendide propriété aux volumes exceptionnels propose cinq vastes suites chacune accompagnée de son dressing, ainsi qu’un grand appartement de gardien de type T2. Afin d’assurer un confort inégalable à ses occupants la villa dispose d’un ascenseur, d’une salle de sport, d’une salle de jeux avec billard, d’une TV room, d’une salle de massage, d’une pièce dédiée à la cave à vin, et d’un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Cette propriété proposant un somptueux pool house tourné sur son parc, une piscine chauffée, un terrain de beach volley ainsi qu’un terrain de pétanque constitue le lieu idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Enfin, cette splendide bastide au calme a également l’avantage de se situer à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 20 minutes des plages de Cannes et de l’aéroport international.
Grasse - Un Chef-d´œuvre provençal avec vue panoramique sur la mer Nichée dans les collines pittoresques de la campagne de la Côte d´Azur, cette villa provençale récemment rénovée incarne le luxe avec une qualité inégalée et une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Cette résidence allie sophistication et confort dans un design spacieux. Entrez dans la grandeur de la propriété par un hall d´entrée spacieux qui mène au cœur de la maison : une salle à manger minutieusement conçue pouvant accueillir douze convives dans un cadre d´élégance raffinée. Le salon, orné d´une majestueuse cheminée, offre un refuge confortable, tandis qu´un salon d´hiver dédié crée une atmosphère intime pour les saisons plus froides. Le divertissement ne connaît pas de limites dans cette villa, avec une salle de cinéma dédiée pour des expériences cinématographiques, une salle de sport ultramoderne pour les amateurs de fitness et une cave à vin bien approvisionnée pour les connaisseurs. La salle de divertissement offre un espace généreux pour des réunions sociales, assurant une atmosphère animée et vibrante. Un havre de détente vous attend à l´extérieur, avec un pool-house équipé d´une cuisine pour des expériences de repas en plein air sans couture. La grande piscine invite à des plongeons rafraîchissants sur fond de Méditerranée azur, et un garage double à l´intérieur de la résidence assure commodité et sécurité. Entourée d´un jardin méticuleusement aménagé, la propriété dispose de vastes terrasses, couvertes et ouvertes, offrant des lieux parfaits pour profiter des vues époustouflantes dans des cadres différents. Le design de la villa s´harmonise parfaitement avec le cadre naturel, créant une oasis de tranquillité et d´intimité. Cette villa provençale dans la campagne de la Côte d´Azur n´est pas seulement une résidence ; c´est un témoignage de l´art de vivre gracieusement dans l´une des destinations les plus prisées au monde. Que ce soit pour recevoir des invités ou savourer des moments de calme, cette propriété établit une nouvelle norme pour le luxe dans un cadre serein et privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
THEOULE-SUR-MER - Projet complet clé en main de deux villas contemporaines L´emplacement de ce projet est indéniablement l´un des meilleurs de la région, orienté plein sud avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Le projet comprend la construction de deux villas contemporaines distinctes : une villa principale de 6 chambres d´environ 227,25 m² et une villa d´amis de 4 chambres totalisant environ 188,25 m². Chaque villa sera dotée d´une piscine individuelle et de garages. Un jardin paysager sera aménagé autour de ce vaste terrain de 2 608 m², offrant ainsi flexibilité et intimité aux familles ou aux amis envisageant l´acquisition des deux propriétés conjointement. L´atout majeur réside dans la proximité du centre du village, de la plage et du port. Des plans détaillés sont disponibles sur demande, et le projet devrait être finalisé dans un délai estimé entre 18 et 24 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au bout d´une impasse dans un domaine sécurisé et prisé, cette magnifique villa contemporaine, conçue par un architecte de renom, offre une vue à couper le souffle sur la mer, les collines environnantes et le pittoresque village de Biot. La propriété se compose d´une vaste entrée s´ouvrant sur un double salon, une salle à manger et une cuisine moderne, créant une connexion parfaite avec l´extérieur grâce aux baies vitrées. La villa offre six chambres en suite, dont une élégante suite parentale, ainsi qu´une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un garage pour deux voitures et plusieurs places de parking. À l´extérieur, une somptueuse piscine à débordement de 18x4 mètres s´étend au-dessus d´un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant une ambiance paisible. Des terrasses discrètes invitent à la détente, tandis qu´un potager luxuriant complète cet espace extérieur. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du village, des écoles, de lacadémie de tennis Mouratoglou et de l´aéroport de Nice, accessible en 20 minutes. Une occasion unique sur le marché, proposée par Cote d´Azur Sotheby´s International Realty, votre expert en immobilier de luxe sur la Côte d´Azur.
Somptueuse villa avec vue epoustouflante ! Domaine des Hauts de Saint Paul de Vence Magnifique villa entièrement rénovée avec une vue spectaculaire a 180° de Monaco jusqu’au Cap d’Antibes, idéalement située dans le domaine sécurisé des Hauts de St Paul. La propriété de 487m² habitables repose sur un terrain complanté de 6022m² et se compose au premier niveau d’une grande entrée, un immense séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette, 3 terrasses dont une couverte, une chambre de maitre avec sa salle de bain et son dressing. A ce même niveau, avec un accès indépendant, un magnifique atelier d’art qui a été créé par le fameux architecte Robert Dallas. Chacune de ces pièces et terrasses ont une vue à couper le souffle. Au deuxième niveau se trouvent une salle de projection, 3 chambres d’invités avec leur salle de bain privatives, puis 2 autres chambres adjacentes partageant la même salle de bain, idéal pour un couple avec de jeunes enfants. Chaque dépendance a son accès direct vers l’extérieur où se trouvent une salle de gym avec douche et cabinet de toilette, une immense piscine avec sa terrasse et sa cuisine équipée, terrain de boule et court de tennis. La propriété comprend également un logement de gardien de 70m², 2 abris voiture et 4 autres places de stationnement.
Harbour Crest Surplombant le port Hercule Très bel appartement surplombant le quartier du Port. 3/4 pièces à usage mixte. Orientation Sud Ouest avec vue mer et Palais. Il se compose d´une entrée, d´un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre de maîtres avec dressing et salle de bains ensuite, une chambre avec salle de douches et une troisième pièce pouvant être utilisée en bureau ou troisième chambre. Une place de parking complète ce bien. Ce document n’a aucune valeur contractuelle: Le descriptif, les plans, et les surfaces ne sont donnés qu’à titre indicatif. Honoraires agence 3% HT
Nichée au cur d´un domaine privé d´environ 6 hectares, autrefois propriété de la légendaire famille Menier, cette résidence prestigieuse de la Basse-Californie incarne l´élégance et l´histoire. Située en bord de mer, cette demeure néoclassique, sublimée par son environnement naturel, offre un cadre de vie unique. Ce magnifique appartement en rez-de-jardin, d´une superficie d´environ 450 m², allie espace et luminosité. La pièce de réception principale, baignée de lumière naturelle, ouvre sur des vues panoramiques sur la mer et l´île Sainte-Marguerite. Les quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale, offrent confort et intimité. Un studio de service indépendant d´environ 35 m² complète l´espace de vie, idéal pour accueillir vos invités ou pour loger le personnel. Le jardin paysager de près de 1 000 m² est un véritable havre de paix. Avec ses terrasses ombragées et sa piscine privée, il invite à la détente tout en profitant de vues imprenables sur la mer. Ce bien d´exception comprend également une cave et quatre places de stationnement, apportant un niveau de confort supplémentaire. À seulement quelques pas de la célèbre cité du cinéma, cet appartement offre une expérience de vie unique, où le luxe se mêle harmonieusement à l´histoire et à la beauté naturelle de la Côte d´Azur.
CANNES CALIFORNIE - Superbe Villa-Appartement à rénover! L’agence Magrey & Sons Cannes a le plaisir de vous présenter cette villa-appartement d´exception, d’une superficie Loi Carrez de 407,67 m². Ce bien unique, à rénover entièrement, offre un potentiel considérable pour être transformé en un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Vous pourrez ainsi profiter d’un immense salon et d’un confortable salon TV. La cuisine équipée semi-professionnelle, accompagnée de son office, et la spacieuse salle à manger permettront d’organiser des réceptions somptueuses. L’appartement se compose d’une majestueuse chambre de maître avec salle de bain attenante et dressing, d´une chambre d’amis en mezzanine avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres d’amis avec salle de bain à l’étage. Un vaste hall d’entrée et des toilettes invités viennent compléter ce bien d´exception. Vous bénéficierez également d’un logement de gardien en entresol, d´une grande cave et de 4 places de parking privatives. Le jardin privatif d’environ 800 m², avec piscine, vous offrira les avantages d´une villa tout en restant en appartement, à quelques pas des commodités du centre-ville. Cet appartement/villa, avec vue mer, est situé dans une résidence Belle Époque prestigieuse, sécurisée et dotée d’un gardien. Cette demeure historique, aux influences italiennes, est nichée dans un parc résidentiel verdoyant, au sein d’un domaine privé. L’édifice se trouve dans un domaine planté d’essences méditerranéennes rares, autour d’un charmant étang. L’histoire de ce domaine remonte à l’achat par la famille Menier, industriels du chocolat, à Camille Dognin, industriel lyonnais. Ce dernier détacha le domaine du Château Valetta et créa le jardin, avec probablement la terrasse où se dressa la villa Camille-Amélie. Construite entre 1887 et 1890 pour Gaston Menier par l´architecte parisien Eugène Ricard, cette villa fut réquisitionnée par les Allemands en 1943, puis transformée en appartements. Le domaine fut ensuite loti en 1948. Venez plonger dans l’histoire fascinante de ces propriétés d’exception cannoises et devenez le propriétaire de ce bien exclusif, entièrement à rénover pour le personnaliser selon vos désirs. chauffage collectif, eau chaude, service de gardien Charges : 2 630euros par mois Taxe foncière : 7 475euros Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 000 euros/an
CAP D´ANTIBES - Penthouse avec toit terrasse et piscine dans résidence de haut standing Le Parc du Cap, luxueux complexe contemporain situé au Cap d´Antibes, propose à la vente un penthouse de 4 chambres et 4 salles de bains, d´une surface habitable de 182,31 m². Ce penthouse dispose d´une vaste terrasse extérieure de 162,85 m², ainsi que d´un toit-terrasse de 169,35 m² avec piscine à débordement et vues panoramiques sur la mer et les Alpes. Dès l´entrée, un foyer spacieux mène à un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée. Quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d´une salle de bains attenante, offrent le plus grand confort. Le penthouse comprend 3 places de parking souterrain et un espace de stockage supplémentaire. Situé à seulement 200 mètres du centre de Juan les Pins et de ses plages de sable, le Parc du Cap se trouve dans un quartier résidentiel pittoresque. Le complexe offre des services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24. Les résidents du Parc du Cap bénéficient d´un accès exclusif à un luxueux spa privé comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, des salles de soins, un sauna, un hammam et des bains froids. En outre, une salle de sport entièrement équipée et une salle d´entraînement privée sont à leur disposition. Le parc magnifiquement aménagé comprend également un court de tennis ouvert toute l´année. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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